Partono i lavori per la palazzina “verde” di Ceole (Arco)
29/06/2009(d.m.) E’ stato consegnato oggi, lunedì 29 giugno, all’impresa Martinatti Silvio & C., il cantiere per la realizzazione del Centro polifunzionale a servizio dell’area artigianale di Arco, in località Ceole. Quattro moduli produttivi, mensa, parcheggio interrato e spazi macchina esterni, una palazzina servizi con uffici direzionali, bar e consultorio medico progettata secondo i criteri Leed. Un intervento da 3,749 milioni che andrà a completare un’area produttiva particolarmente vivace.
Toccherà alla Martinatti Silvio&C. di Arco realizzare l’ampliamento dell’area artigianale in località Ceole, come previsto dal Prg del Comune di Arco e dal piano di Trentino Sviluppo riguardante gli insediamenti produttivi. Il costo dell’opera appaltata da Trentino Sviluppo sarà di 3.749.933,60 euro, oltre agli oneri per la sicurezza. Il termine per l’esecuzione è fissato in 540 giorni dalla data di consegna dei lavori.
E’ prevista la realizzazione di un modulo polifunzionale con uffici direzionali, bar, consultorio medico; quattro moduli produttivi di piccolo taglio prefabbricati; mensa, parcheggio interrato, parcheggi esterni, reti di comunicazione, sistemazione a verde ed arredo urbano esterno.
Il blocco produttivo, composto da quattro moduli prefabbricati, è posizionato ad ovest, in continuità con i volumi delle attività già insediate. Ad est si collocano le altre funzioni previste dal programma, compresa la palazzina uffici di tre piani ed il sottostante parcheggio interrato. Una particolarità: mensa e cucina a servizio della stessa sono separate da una serra-giardino che diventa un fondale verde per l’intero sviluppo della mensa.
Uno dei primi nel segno del Leed
Ma il cantiere di Trentino Sviluppo “Arco-Ceole” ha già fatto scuola prima di veder comparire gru e prefabbricati in cemento. La palazzina servizi è infatti uno dei primi edifici pubblici trentini ad essere appaltati secondo la certificazione ambientale statunitense Leed, scelta nell’ottobre 2008 dalla Provincia di Trento come standard di riferimento per la certificazione secondo criteri di sostenibilità degli edifici di proprietà della stessa e delle società partecipate.
Il sistema Leed si basa sull’attribuzione di crediti articolati in sei categorie: siti sostenibili, gestione delle acque, energia ed atmosfera, materiali e risorse, qualità ambientale interna, progettazione ed innovazione. Il livello di prestazione finale dell’edificio è dato dalla somma dei crediti ottenuti in ciascuna delle sei aree e si articola su quattro livelli: Base, Argento, Oro e Platino.
L’obiettivo dei lavori per la realizzazione della Palazzina a servizio dell’area produttiva di località Ceole ad Arco è quello di raggiungere il livello “Argento”. Un impegno che richiede specifiche attenzioni sia in merito alla scelta dei materiali, sia per quanto riguarda le tecniche costruttive.
«Si va dalla massimizzazione delle superfici verdi attraverso l’utilizzo di coperture inverdite – spiega Gianni Baldessari
, direttore dell’Area immobiliare di Trentino Sviluppo – all’attenzione nel favorire la diffusione della luce naturale dentro l’edificio, dall’utilizzo di materiali riciclati e di origine regionale al recupero delle acque meteoriche per l’irrigazione e i servizi igienici, al risparmio energetico attraverso la cura dell’involucro e l’utilizzo di fonti di energia alternativa come pannelli solari e fotovoltaici. Tra le attenzioni prese in esame dalla certificazione Leed ci sono anche l’utilizzo di sigillanti e adesivi a bassa percentuale di voc, i composti organici volatici, e il controllo della gestione dei rifiuti durante l’intera durata del processo costruttivo».
Nata negli Usa nel 1993, la certificazione Leed (Leadership in Energy and Environmental Design) sta diventando il riferimento riconosciuto a livello nazionale per la progettazione, costruzione e gestione di edifici sostenibili ad elevate prestazioni.
Il Distretto Tecnologico Trentino ha già iniziato ad offrire a progettisti ed aziende i primi servizi di supporto alla certificazione Leed ed assieme al Green Building Council Italia sta accompagnando un percorso che porterà, presumibilmente nel gennaio 2011, ad avere il riconoscimento degli standard Leed italiani.
Nella foto: Il centro polifunzionale realizzato da Trentino Sviluppo presso l’area produttiva di Ceole (Arco), con in evidenza la palazzina uffici e servizi che verrà realizzata secondo standard costruttivi riconosciuti dalla certificazione Leed
