Con il presente Avviso Trentino Sviluppo ricerca, presso aziende aventi sede operativa in Trentino o aventi in programma di insediare una sede operativa in Trentino, manifestazioni di interesse:
- all’acquisto dell’area di 3.715 mq. evidenziata con reticolo verde sull’Allegato – Definizione Nuovi Spazi
, al valore per metro quadro pari ad almeno 92,00 euro oltre oneri. L’area sarebbe ceduta con la presenza di un manufatto di mq. 622 coperti ca., nello stato in cui esso risulterebbe (cd. Modulo 1), dopo l’eventuale demolizione e separazione che Trentino Sviluppo sarebbe disponibile ad eseguire, con l’intento di realizzare la viabilità intermedia definita nei documenti tecnici. Il Modulo 1 sarà, se del caso ceduto, al valore forfettario di 112.000,00 euro oltre oneri di legge. - alla locazione (non compravendita) del modulo 2 (mq. 2958 mq), del modulo 3 (mq. 2177) e del modulo 4 (mq. 2186), congiuntamente o disgiuntamente - nello stato di fatto e di diritto in cui gli stessi sono, ai seguenti canoni di locazione annui:
- modulo 2: euro 2.012,00/mese oltre ad Iva;
- modulo 3: euro 1.481,00/mese oltre ad Iva;
- modulo 4: euro 1.349,00/mese oltre ad Iva.
Per tutti i dettagli si rimanda alla lettura dell’Articolo 3 dell’Avviso.
L’area oggetto del presente Avviso
è costituita dall’area dell’Hub Produttivo di Pieve di Bono, meglio evidenziata nella planimetria dell'Allegato A - Stato attuale. Trentino Sviluppo, con l’assenso della Provincia e del Comune territorialmente competente, intende operare per una completa valorizzazione e riqualificazione del comparto, nella direzione di quanto definito nella planimetria dell'Allegato B - Stato futuro
, realizzando altresì una nuova viabilità di penetrazione e circolazione nell’area. Gli interventi saranno di verifica ambientale, in parte edificatori, in parte demolitori e di sistemazione generale delle aree; saranno realizzati nel corso del 2027, sulla base degli esiti del presente Avviso, delle esigenze che emergeranno da parte delle Aziende, sulla base delle risorse disponibili nell’ambito di uno stanziamento denominato “Interventi di sviluppo produttivo in contesti decentrati e di sviluppo occupazionale” del Fondo Sez. Sistema ex art. 33 l.p. 6/1999 ss.mm., gestito da Trentino Sviluppo per conto della Provincia autonoma di Trento e della pianificazione urbanistica vigente.
L’attività di progettazione specifica proseguirà con le Aziende interessate, a cura di Trentino Sviluppo, adattando, per quanto possibile il quadro degli interventi finale con le esigenze delle aziende stesse nell’ottica di perfezionare la definizione Nuovi Spazi, che comunque in via preliminare è definita all'Allegato D - Definizione nuovi spazi
. La nuova viabilità di penetrazione del comparto potrà incidere sul lotto ceduto e imporre l’esigenza di specifiche servitù e gravami su di messo, che saranno regolate direttamente con l’Azienda aggiudicataria, nei termini di legge e senza che la medesima possa opporsi irragionevolmente, manlevando sin d’ora Trentino Sviluppo rispetto ad aprioristiche, presunte od ipotizzate decurtazioni di valore al mq. per dette servitù.
Informazioni utili
Modalità di partecipazione
L’Azienda interessata dovrà far pervenire a Trentino Sviluppo, pena la non ammissione e considerazione, il proprio interessamento entro il 9 ottobre 2026 ore 12:00, secondo le modalità indicate all’Articolo 4 dell’Avviso.
La manifestazione di interesse dovrà avvenire mediante un plico chiuso, riportante all'esterno, a pena di esclusione:
1) la dicitura “Manifestazione di interesse per Pieve di Bono";
2) la denominazione o la ragione sociale dell’azienda interessata.
Il mancato recapito del plico entro i termini previsti è ad esclusivo rischio del mittente, restando esclusa qualsiasi responsabilità della Società emittente ove per disguidi postali o di altra natura il plico non pervenga, entro il previsto termine perentorio di scadenza, all’indirizzo di destinazione. I plichi pervenuti oltre il suddetto termine non saranno presi in considerazione anche se spediti prima del termine medesimo; ciò vale anche per i plichi inviati a mezzo di raccomandata con avviso di ricevimento, a nulla valendo la data di spedizione risultante dal timbro postale. Tali plichi non verranno aperti.
Ai fini della determinazione del momento di consegna farà fede esclusivamente la data e l’ora apposte sul plico da parte dell’ufficio Segreteria di Trentino Sviluppo S.p.A.
Nessun rimborso spetterà ai concorrenti per eventuali spese di partecipazione alla presente procedura.
Il plico dovrà contenere, a pena di esclusione, al suo interno la seguente documentazione:
- documentazione amministrativa;
- l’espressa indicazione di interesse verso l’acquisto dell’area con il modulo 1, o la locazione del modulo 2, 3 o 4 od altra configurazione;
- la presentazione aziendale e della proposta di utilizzo del compendio, completa degli elementi essenziali del business plan per l’iniziativa imprenditoriale che sarebbe ivi insediata, con evidenza degli investimenti tecnologici, occupazionali.
La documentazione amministrativa dovrà comprendere, a pena di esclusione, le seguenti dichiarazioni e documentazione:
a) per i soggetti iscritti al Registro Imprese, certificato C.C.I.A.A., o per le imprese straniere certificazione equivalente, attestante di non essere in stato di fallimento o di non avere in corso altra procedura concorsuale o qualsiasi altra equivalente;
b) dichiarazione attestante che l’offerente non si trovi in una delle condizioni di esclusione di cui al modello allegato E) – persone fisiche/persone giuridiche o equivalente nell’ordinamento di appartenenza (modello da richiedere alla mail info@trentinosviluppo.it).
Le dichiarazioni di cui al punto b) dovranno essere rese dagli offerenti italiani mediante dichiarazione sostitutiva, preferibilmente utilizzando il modello allegato E), secondo le modalità di cui all’art. 46 DPR n. 445/2000 e dovranno riportare in calce la seguente dicitura: “La presente dichiarazione viene resa nella consapevolezza delle responsabilità penali in cui si incorre in caso di falsità in atti e dichiarazioni mendaci e delle relative sanzioni penali previste dall’art. 76 del DPR n. 445/2000”. Gli offerenti internazionali dovranno invece presentare dette dichiarazioni a mezzo di una dichiarazione giurata, ovvero, negli Stati in cui non esiste siffatta dichiarazione, una dichiarazione resa dall’interessato innanzi a un’autorità giudiziaria o amministrativa competente, a un notaio o a un organismo professionale qualificato a riceverla del Paese di origine o di provenienza. Detta dichiarazione dovrà essere presentata in originale (o copia autentica) con traduzione asseverata in lingua italiana.
Si ricorda che nel plico, in questa fase, non dovranno essere indicati elementi di carattere economico, che saranno se del caso considerati nella fase successiva.
La presentazione aziendale e la proposta di utilizzo del compendio dovranno descrivere l’attività aziendale del soggetto interessato, le idee di sviluppo e la proposta di utilizzo dell’area/modulo con evidenza dei programmi di espansione/insediamento/sviluppo produttivo/impatto occupazionale.
Richiesta di chiarimenti e obbligo di sopralluogo
Gli interessati potranno formulare quesiti fino a 8 giorni antecedenti il termine di scadenza per la presentazione della domanda di partecipazione, solo ed esclusivamente per iscritto in lingua italiana, inviando una e-mail all’indirizzo di posta elettronica info@trentinosviluppo.it, riportando nell’oggetto della comunicazione la dicitura “Richiesta di chiarimento – Avviso pubblico Pieve di Bono”. I chiarimenti, ove ritenuti di interesse generale, saranno pubblicati sul sito web di Trentino Sviluppo, nella apposita pagina, a beneficio di tutti gli interessati.
È richiesta, a pena di esclusione, l’effettuazione di un sopralluogo presso l’immobile. Il sopralluogo avverrà per tutti gli interessati nell’Open Day il giorno 24 settembre 2026, dalle ore 9.00 alle ore 13.00.
Download
${item.date}$
${item.locality}$
Richiedi informazioni
${item.telephone}$
Sito web
${item.relatedDocumentLabel}$
