Trentino Sviluppo S.p.A. annuncia l’apertura di una procedura di selezione per ricercare aziende che vogliano insediare attività industriali o artigianali nel Compendio “Ex Bailo” sull’Altopiano del Tesino (TN). Il presente Avviso intende definire una graduatoria utile all'assegnazione della locazione ordinaria del compendio.
Il manufatto industriale “ex Bailo”, progettato nel 1985 dall’architetto Ario Biotti e dall’ingegner Guglielmo Concer, completato nel 1989, si trova in un’area verde a metà strada tra i centri abitati di Pieve Tesino e Cinte Tesino, a due passi dal Giardino d’Europa intitolato ad Alcide De Gasperi, a 843 metri di quota.
L’area industriale interessa complessivamente una superficie di circa due ettari con oltre 3.300 metri quadri di superficie coperta e un volume di circa 46.000 metri cubi. L’immobile oggetto del presente Avviso è sito nel Comune di Pieve Tesino (TN), loc. Coldanè, S.P. 114, catastalmente individuato nelle p.ed. 1002 e 1001 in C.C. Pieve Tesino.
Informazioni dettagliate, modalità di partecipazione, criteri di assegnazione sono disponibili nell'Avviso in versione integrale.
Informazioni utili
La locazione ordinaria dovrà essere proposta per una durata pari a 6 anni con il diritto della conduttrice al rinnovo per ulteriori 6 anni alla prima scadenza e alla seconda scadenza.
Il canone di locazione annuo viene stabilito in euro 160.000,00 oltre IVA nella misura di legge. Il suddetto canone di locazione potrà essere parzialmente agevolato da Trentino Sviluppo sino al 50% mediante concessione, se ed in quanto spettante, di contributo “de minimis”, previa istruttoria economico-finanziaria eseguita dagli uffici di Trentino Sviluppo.
Manifestazione di interesse
Le manifestazioni di interesse, corredate dalla domanda di insediamento dovranno pervenire inderogabilmente, a pena di esclusione, entro le ore 23:59 del giorno 31 maggio 2026 al seguente indirizzo PEC: segreteria@pec.trentinosviluppo.it.
Qualora non fosse definita la locazione al termine del cut-off del 31 maggio 2026, le manifestazioni di interesse potranno essere presentate, corredate dalla domanda di insediamento, inderogabilmente, a pena di esclusione, dal 1° luglio 2026 ed entro le ore 23:59 del giorno 31 luglio 2026 con le medesime modalità. Parimenti, qualora non fosse definita la locazione al termine del cut-off del 31 luglio 2026, le manifestazioni di interesse potranno essere presentate, corredate dalla domanda di insediamento, inderogabilmente, a pena di esclusione, dal 1° settembre 2026 ed entro le ore 23:59 del giorno 30 settembre 2026 con le medesime modalità.
Sopralluogo e coaching tecnico
Al fine di consentire ai soggetti interessati la presa visione degli spazi, sono calendarizzate tre giornate di Open Day presso il Compendio, durante le quali sarà possibile effettuare il sopralluogo nelle seguenti date:
- 7 maggio 2026;
- 2 luglio 2026;
- 3 settembre 2026.
I soggetti interessati potranno prenotare la loro partecipazione ad uno o più Open Day formalizzando la richiesta a mezzo posta elettronica al seguente indirizzo location.management@trentinosviluppo.it indicando nell’oggetto della mail “Richiesta sopralluogo - Compendio ex Bailo”.
Attenzione! Per tutti i dettagli sulle modalità di presentazione della domanda e sui criteri di valutazione si invita a leggere l’Avviso integrale.
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